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A fondo

20/09/2013

El mítico Empire State sale a la venta

El rascacielos más emblemático de Nueva York inició un proceso de roadshow y promete ser una de las operaciones de inmuebles más caras de la historia de Estados Unidos.
EMPIRE STATE. La idea es sacar acciones comunes de tipo A para poder recaudar cerca de US$ 1.000 millones.
EMPIRE STATE. La idea es sacar acciones comunes de tipo A para poder recaudar cerca de US$ 1.000 millones.
EMPIRE STATE. La idea es sacar acciones comunes de tipo A para poder recaudar cerca de US$ 1.000 millones.
EMPIRE STATE. Cuelga el cartel de venta.

El Empire State salió a la venta y se espera que se convierta en una de las mayores operaciones de inmuebles de la historia de Estados Unidos.

Se espera que el proceso de venta, denominado “roadshow” por la sociedad de inversión de bienes raíces llamada Empire State Realty Trust, comience la próxima semana con convocatorias a inversionistas de todo el mundo. Así lo informaron fuentes de la familia Malkin que administra el rascacielos.

La agencia AFP informa que el fondo inmobiliario Thor Equities quiere comprar el famoso rascacielos, en momentos en que el edificio prepara una entrada en Bolsa por más de US$ 1.000 millones.

“Thor ha hecho dos ofertas, una por más de US$ 1.180 millones, a Empire Building Associates, que posee el terreno y el edificio, y los arrendamientos del rascacielos”, explicó Jason Meister, de Thor.

La otra oferta es por el 63,8% que la sociedad de inversión Helmsley Estate Interest tiene del Empire State Building, la empresa que subarrienda el rascacielos, que tiene contrato hasta 2076.

En junio, Thor había hecho ya una oferta de US$ 2.100 millones por todas las entidades que controlan el Empire State Building.

La venta del emblemático edificio también incluye una torre de cemento de 102 pisos y otras 18 propiedades de los Malkin ubicados en Manhattan y sus alrededores.

De todas maneras, de acuerdo a datos de analistas, dos tercios de los ingresos del Empire State son generados por el observatorio.

20-9-2013

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