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A fondo

26/09/2013

Cómo obtener los nuevos créditos hipotecarios

El Gobierno nacional lanzó dos líneas de crédito para viviendas a estrenar. Las condiciones, en videos.
CFK. Lanzó nuevos créditos hipotecarios a días de las elecciones. (Foto: Télam).
CFK. Lanzó nuevos créditos hipotecarios a días de las elecciones. (Foto: Télam).

 

CFK. Lanzó nuevos créditos hipotecarios a días de las elecciones. (Foto: Télam).
CFK. Lanzó nuevos créditos hipotecarios a días de las elecciones. (Foto: Télam).

La Presidenta Cristina Fernández de Kirchner anunció dos nuevas líneas de crédito para construcción y compra de soluciones habitacionales. Se trata de una extensión del Programa de Crédito Argentino (Procrear).

Las nuevas líneas prevén el financiamiento del 100% para la compra de terreno y construcción de vivienda y hasta el 80% para la compra de vivienda a estrenar antes de diciembre de 2014.

EL DATO. En total se entregarán 130.000 créditos cinco días antes de las elecciones.

# Cómo funciona cada línea

Según trascendió, el 22 de octubre próximo se realizará un nuevo sorteo, a través de Lotería Nacional, que abarcará las nuevas líneas, y los cupos para las líneas tradicionales de construcción, ampliación/terminación y refacción.

La primera opción consiste en un crédito que financiará la compra del terreno y la construcción de la vivienda, ambas hasta en un 100%.

Las características son similares a las de la línea vigente para construcción de vivienda. Aquí se requiere ingresos familiares netos de hasta $30.000, se ofrecen tasas del 2 al 14%, según segmento de ingreso, fijas en el primer tramo (hasta el 5 año), y un segundo tramo variable con un tope máximo. Los montos de los créditos serán de hasta $ 400.000 para el proyecto de obra y hasta $ 150.000 para el terreno, con plazos de pago que varían entre 20 y 30 años según los ingresos.

La única condición que tiene esta línea de crédito es que las viviendas a construirse deben realizarse en base a algunos de los múltiples modelos que el Programa pone a disposición de los beneficiarios, para ahorrar tiempo y dinero en el proceso de diseño que sólo requiere la adaptación de planos al terreno. Los loteos, además, se realizarán sobre terrenos nacionales, provinciales y municipales.

La segunda línea para la obtención de un crédito para la compra de una vivienda nueva, a estrenar antes de diciembre de 2014, tiene como condición no haber sido escrituradas ni habitadas al momento del crédito.

Esta línea tendrá una primera serie de 20.000 créditos, se financiará hasta el 80% del valor de compra que no podrá superar los $ 500.000 por unidad y la adjudicación será también mediante sorteo de cupos, realizado por Lotería Nacional. Las condiciones crediticias y los requisitos para inscribirse serán similares al resto (las tasas serán entre el 2 y el 16,5%, los plazos de entre 20 y 30 años y los ingresos familiares requeridos de hasta $ 30.000).

Para conocer más bases y condiciones, se puede acceder a la página de Procrear (www.procrear.anses.gob.ar). Allí, además, se puede acceder a la inscripción de cada uno de los sorteos.

# Videos explicativos

1. Compra de vivienda nueva

2. Construcción

3. Ampliación y terminación

4. Refacción

5. Compra y construcción de viviendas

26-9-2013

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