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28/02/2017

Esperan un pico de blanqueo de inmuebles tras el carnaval

Por Paola Quain | Contadores creen que luego del feriado se exteriorizarán más de US$ 40 mil millones. Desde abril, la AFIP cobrará el 202%.

Los días de calor y carnaval serán solamente una pausa en el régimen de sinceramiento fiscal que a partir del próximo miércoles tendrá una “catarata” de operaciones de inmuebles, según estiman los analistas hasta la fecha límite fijada el 31 de marzo.

“Después de este feriado largo, se vienen dos semanas donde se harán la mayor cantidad de exteriorizaciones”, apuntó César Litvin, del estudio Lisicki Litvin & Asoc., quien explicó que la mayoría de los estudios contables prefieren tener todo listo cerca del 15 de marzo para evitar complicaciones.

Por un lado, los interesados en blanquear sus propiedades, que implica una penalidad de 5% del valor de mercado del inmueble, tienen que tener presente que si desean hacer el pago con los títulos Bonar 7 o Global 17, “no se puede cancelar desde el exterior, tiene que estar primero en una sociedad de Bolsa argentina y esa transacción puede demorar unos 5 días”, aclaró Litvin, quien estimó que, además de los US$ 90 mil millones exteriorizados hasta fin de diciembre pasado, los inmuebles alcanzarán unos US$ 40 mil millones, totalizando cerca de US$ 130 mil millones al 31 de marzo.

A partir de abril, se espera que el entrecruzamiento de datos permita a la AFIP identificar propiedades que no hayan sido declaradas con importantes multas. Dentro del esquema anunciado por el titular del organismo, Alberto Abad, se contempla una penalidad de 5% sobre el valor de mercado para quienes sinceren sus casas o departamentos, y están previstas fuertes multas para quienes no ingresen a este régimen.

A los impuestos correspondientes al período 2011 hasta 2015 de Bienes Personales, se suman intereses resarcitorios acumulados y multas, junto con el cálculo por el impuesto a las Ganancias por el incremento del patrimonio no justificado, intereses y multas por defraudación, llevan a un total de 202% de penalidad, que duplican el valor del inmueble. Un riesgo que el fisco cree demasiado elevado para que un contribuyente quiera mantenerlo oculto.

En cuanto a los interesados en ingresar al blanqueo, Litvin señala dos complicaciones que espera sean aclaradas por el organismo recaudador. Por un lado, no está permitido que un inmueble que estaba a nombre de una sociedad sea exteriorizado por una persona, si dicha persona es accionista de esa sociedad. Para el especialista se trata de una situación frecuente que debería permitirse.

También esperan aclaraciones de Abad “quienes integraron la lista de las 4.040 cuentas en Suiza en la causa contra HSBC que había iniciado el ex titular del organismo, Ricardo Echegaray”, asegura.
Allí una interpretación de la Justicia exigía el detalle del movimiento de los fondos a partir del saldo al 31 de diciembre de 2006, para poder ingresar al blanqueo anterior a través de Cedines. La duda es si para este nuevo régimen deben darse detalles bajo ese criterio.

Publicado en la edición impresa del Diario PERFIL del domingo 26 de febrero de 2017.

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8 pensamientos en “Esperan un pico de blanqueo de inmuebles tras el carnaval”

  1. Guerras fiscales. La carrera a la baja en la fiscalidad empresarial
    Las políticas fiscales son uno de los principales mecanismos que permiten a los Gobiernos luchar contra la pobreza y la desigualdad. Sin embargo, la enorme magnitud de la evasión y elusión fiscal por parte de grandes multinacionales priva a Gobiernos de todo el mundo de recursos necesarios para invertir en políticas públicas como la atención sanitaria, educación y la creación de empleo, vitales para la reducción de la pobreza. Este informe pone el foco en cuáles son los paraísos fiscales más agresivos de todo el mundo. Son ejemplos extremos de una destructiva “carrera a la baja” en la fiscalidad empresarial, en la que Gobiernos de todo el mundo están rebajando drásticamente la tributación de las empresas con el objetivo de captar inversión y negocio. Este informe también insta a los Gobiernos a trabajar juntos para poner fin a esta situación antes de que sea demasiado tarde.

    https://oxfamintermon.s3.amazonaws.com/sites/default/files/documentos/files/Informe Guerras Fiscales – Resumen Espa%C3%B1ol.pdf

  2. Ha-Joon Chang
    economista surcoreano de Cambridge
    “Terminar con los paraísos fiscales es lo más sencillo del mundo, no son como la Cordillera de los Andes; si existen es sólo porque los ricos y los poderosos quieren que existan”.
    – ¿Cómo se terminarían?
    – Muy fácil. Alcanzaría con que las mayores veinte economías del mundo declaren ilegal cualquier transacción que involucre a uno de los paraísos fiscales. Con eso desaparecerían. Es una de las cosas más fáciles de hacer si hay voluntad política.

    http://www.clarin.com/mundo/joon-chang-terminar-paraisos-fiscales-sencillo-mundo_0_ByA0CECFx.html

  3. Desde crack del 2008, todo el abanico de economistas a coro coincidieron en la necesidad de eliminar los paraísos fiscales, donde las grandes corporaciones tienen un sinfín de herramientas de evasión y elusión que no dispone el ciudadano común, también casi todos estaban de acuerdo en establecer una tasa tipo Tobin e imponer a la banca regulaciones bancarias más exigentes.
    Una década después los paraísos se han expandido, no hay Tasa Tobin, ni regulaciones y el aprete fiscal apunta no a las grandes corporaciones e inversores, al contrario a estas se las trata de traer con miles de exenciones, sino al ciudadano común y hasta los pobres que no puede escapar de injustos impuestos indirectos como el IVA, impuestos bancarios o Ingresos Brutos.

    Mientras por estos lares vemos los aprestes desesperados y cuasimafiosos de la AFIP para atrapar al chiquitaje con mecanismos que recuerdan el matar a hormigas a escopetazos.

  4. La exteriorizacion es sobre inmuebles en el exterior o nacionales tmb? Dudo mucho que el 100% de los habitantes tengan cargada su vivienda en AFIP, no por mala intencion sino porque a la mayoria no se les da la informatica.

  5. Carlos
    Ambos.
    Y si, nadie carga su vivienda. Yirá por la mayoría de los countries, por ejemplo la emblemática “ciudad pueblo” que empezó el arq. prófugo Walter Mosca amigo del “narcoalcalde” de +a, y vas a ver como te venden con “escritura a regularizar en algunos añitos”, por lo bajo 3 a 6 años, mientras van “blanqueando” todo esos megaproyectos que se construyen en un 90% en negro y en ese “mientras” para ARBA vos vivís en un baldío DPM pagando monedas de impuestos.

  6. ¿CAPERUCITA DONDE LLEVABA LA CANASTITA ?JA JA JA NADIE BLANQUEARA NADA EN PUNTA DEL ESTE NI EN EEUU.ANTES EL GOBIERNO ERA CORRUPCION , AHORA ES MAFIA, VAMOS PARA ARRIBA JA JA JA NOS SUPERAMOS JA JA

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