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14/06/2017

Las casas argentinas que compiten con las chinas

Una empresa argentina de casas prefabricadas indica que sus precios son similares a los que el Gobierno negocia para importar viviendas sociales de China. Cómo es el sistema de construcción local.
Néstor Sucko, CEO y fundador de Casarella, quien asegura que puede competir con las prefabricadas chinas

 

La idea del Gobierno de importar casas prefabricadas de China, idea que surgió de ese país, se estuvo negociando antes de la visita que realizó Mauricio Macri  en mayo a Beijing. Argentina piensa invertir u$s 1.000 millones en estas viviendas sociales de ese origen.  Si bien desde el Gobierno dicen que estas casas tendrán un 60% de componentes locales, algunas empresas del rubro se quejaron porque, dicen, acá en el país ya hay fábricas que construyen casas similares y a precios apenas un poco más altos: las chinas cuestan u$s 750 el m2, mientras que las nacionales rondan u$s 800.

Una de las empresas que salió a demostrar que pueden competir con las casas chinas es Casarella. ” El m2 de Casarella puede ser igual o menor al de las chinas, pero el sistema de licitación de obras Argentino es obsoleto, encareciendo la vivienda“, se queja Néstor Sucko, fundador y CEO de esta firma que ya lleva doce años en el mercado argentino.

FORTUNA:  ¿Cómo son las casas que construye Casarella que pueden competir con las que quiere traer Macri de China?

SUCKO: Casarella construye en seco con el sistema denominado Steel Frame. La estructura de la casa se construye con Perfiles de Acero Galvanizado, logrando rigidez y durabilidad. Por sobre todo confort, aislación térmica, reducción de costos en Gas y Electricidad.

FORTUNA:  ¿Cuáles son las diferencias con las chinas? (materiales, forma de construcción, tiempo que se tarda en construir, etc.)

SUCKO: Se sabe que estas casas son con estructura Steel Frame, en China las panelizan y las envían a distintos países, en este caso Argentina. No está claro aún cómo se realizará el montaje y el finish de las mismas.

FORTUNA: ¿El flete desde China no marca una diferencia sustancial en el precio?

SUCKO: El flete del Barco es ínfimo comparado con el flete dentro de Argentina, parece irreal pero es así. Con lo cual a China a pesar de los miles de kilómetros que nos separan el costo interno Argentino alto hace que ellos compitan de igual a igual.

FORTUNA: ¿El Gobierno se acercó a su empresa, o a otras empresas del rubro, para conocer las posibilidades de construcción y el precio?

SUCKO: Como lo dije anteriormente, el sistema de licitaciones es obsoleto, las empresas que intervienen en las licitaciones solo trabajan con construcción tradicional. Macri quiere imponer el sistema de construcción industrializada, pero se encuentra con la resistencia de ellas como también en los municipios. Por sobre todo para que cambien las reglas de juego hay que cambiar la metodología de licitaciones.

FORTUNA: ¿Qué capacidad de producción tiene Casarella construcción de casas al año?

SUCKO: Casarella puede proveer 36.000 m2 de viviendas año con la metodología China.

 

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2 pensamientos en “Las casas argentinas que compiten con las chinas”

  1. Igual tampoco es que compiten tanto. 750 dolares las chinas, rondan los 800 dolares las de aca. Ya de cajon 50 dólares mas, al cambio hoy son 800 pesos mas por metro cuadrado. Para una casa de 50 metros cuadrados esa diferencia de 50 dólares se traduce en cerca de 40000 pesos, para alguien que busca una prefabricada esto si es guita.

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