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18/04/2018

Cómo deben hacer las empresas el revalúo impositivo

Por Marcela Méndez* / Cuando conviene hacer el revalúo tributario o el revalúo contable. Ventajas y desventajas de aplicar uno u otro o los dos juntos.
Leandro Cuccioli, titular de la AFIP.

Con la sanción de la ley 27430 (B.O. 29/12/2017) de reforma tributaria se abrió la posibilidad de practicar el revalúo contable e impositivo, siendo posible aplicar ambos o sólo uno de ellos.

Es importante evaluar la conveniencia de llevar a cabo el revalúo, porque es una herramienta que permite actualizar el valor de los bienes de las compañías, que hasta ahora estaban expresados en sus valores de origen amortizados. Por ejemplo, si una empresa es propietaria de una planta industrial, hasta ahora en los balances se considera el valor de compra de ese inmueble, amortizado por el tiempo transcurrido; con el revalúo se tomará el valor de mercado del inmueble. Logrando así mejorar la estructura patrimonial de la empresa.

En principio, quienes deberían analizar la posibilidad de hacer un revalúo son las empresas que tengan bienes de valor significativo en su activo: inmuebles, líneas de producción, flotas de rodados, etc. y que estos bienes se hayan incorporado al patrimonio con una antigüedad tal que los valores hayan quedado totalmente desactualizados.

La opción de revaluar los bienes se puede ejercer a partir del primer ejercicio o año fiscal con cierre posterior a la fecha de entrada en vigencia de la norma mencionada.

Hay 2 opciones para el revalúo:

– Usar el coeficiente de corrección previsto en la Ley (“Factor de Revalúo”), o

– Encomendar la realización de informes técnicos a profesionales autorizados (opción aplicable a inmuebles que no posean el carácter de bienes de cambio y a bienes muebles amortizables).

El ajuste por revalúo debería aplicarse sobre la totalidad de los bienes que integren la misma categoría.

REVALÚO CONTABLE

Permite reconocer el mayor valor de los bienes en los balances, mejorando los estados contables a través de la imputación del monto del revalúo en una Reserva Específica en el Patrimonio Neto.
No implica pago de ningún impuesto por el mayor valor atribuido a los bienes, y puede hacerse por única vez a partir de los ejercicios cerrados con posterioridad al 30/12/17.

REVALÚO IMPOSITIVO

Permite actualizar el valor de origen de algunos bienes. Como consecuencia de ello:

– Se incrementará el monto de las amortizaciones a futuro.

– Aumentará el costo original (valor residual impositivo) que tenga el bien en el supuesto caso de una venta (en este momento será menor la utilidad para Impuesto a las Ganancias).

Además, no está gravada por el Impuesto a las Ganancias la utilidad por incrementar el valor del bien.

La revaluación impositiva está alcanzada por un impuesto especial, con alícuotas diferenciales:

– 8% bienes inmuebles que NO posean el carácter de bienes de cambio.

– 15% bienes inmuebles que posean el carácter de bienes de cambio.

– 5% acciones, cuotas o participaciones sociales.

– 10% resto de bienes.

En definitiva, cada Compañía deberá analizar detalladamente su situación impositiva y patrimonial, para evaluar la conveniencia de practicar el revalúo o no.

*Directora de la Consultora Serinco

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11 pensamientos en “Cómo deben hacer las empresas el revalúo impositivo”

  1. Yo les sugiero revaluar la atención de los jubilados por ejemplo lo que tienen que pasar para conseguir un simple turno médico en un hospital público que ninguno de ustedes se animaría atenderse
    También les invito a que a él banco Supervill le pidan que no los obliguen a ir mes a mes a hacer fe de vida
    También les sugiero que se disfracen de anciano y vean como los atienden
    Como se disciplina a los abuelos indefensos vulnerables
    Que prueben de vivir con 7000 Con esa suma se puede pagar remedios alquiler expensas comida ropa ?y hay que agregarles los servicios ya saben que eso de los subsidios no lo otorgan en general te dan vueltas y vueltas
    Controlen que penurias extras les hacen pasar
    De verdad ustedes creen que pueden manejarse online solos
    Los abuelos los votaron háganse cargo de que vuelvan a confiar en ustedes

  2. Triste realidad el trato autoritario despectivo y abusivo que les dan
    El trato despótico contra los abuelos no tienen corazón solo bolsillos

  3. ROSA .
    Cobro en el banco Pcia de Bs As y me atienden muy bien .
    SOY pensionada AUTONOMA y jubilada AUTONOMA .
    los QUE me robaron de mi BENEFICIO pensión DE CATEGORIA D AUTONOMO fueron DUHALDE y Abad años horribles del país con QUIEBRA y Brutal DEVALUACION
    EN el 2000 falleció mi Nando y el fisco por ley me hizo la quita del 30 %
    EN el 2002 EL GOBIERNO PROVISORIO me aplico otra quita del 30 %
    ME bajo e EL BENEFICIO a la mínima .
    EL SR PRESIDENTE INGENIERO MACRI Me ha resarcido moralmente y me ubico en el 82 % mínimo vital y móvil .
    ANSES DIJO Que somos un millón trescientos los que pagamos impuesto PREVISIONAL

    LA EX PRESIDENTE CON SU ILUSIONISMO JUBILO DE GRATIS A MAS DE TRES MÁS MILLONES DE PERSINAS SIN HABER PAGADO IMPUESTO PREVISIONAL

  4. EN MI CASO NO SOY JUBILADA NI OENSIONADA DE GRATIS.
    ENTRE MI NANDO Y YO MISMA HEMOS APORTADO DURANTE 45 años NANDO Y YO 30 AÑOS ……

    Que venga y arregle el desastre que hizo la ex presidente REGALANDO BENEFICIOS A TROCHE Y MOCHE SIN DISCRIMINAR
    EN MI BARRIO RECIBEN LA JUBILACIÓN DE GRATIS GENTE QUE NO ES CARENCIADA
    Y NO SE PUEDE SEÑALAR A NADIE PORQUE FUE TOTALMENTE LEGAL

    Y A LOS JUBILADOS DE GRATIS LOS PUSO A TODOS EN AUTÓNOMOS

    EL ILUSIONISMO DE LA EX PRESIDENTE .

  5. ROSA
    Juan Domingo PERON permitió a los independientes aportar PREVISIONALES desde con un oficio .
    CREO EL ANSES y en el 1950 obvio había i versos y pocos egresos .

    LOS TRABAJADORES PUDIMOS ANOTARNOS EN AFIP Y PAGAR IMPUESTO PREVISIONAL mujeres anotadas con un oficio 30 años de aportes y hombres desde 45 años de aportes pudimos solicitar el eventual BENEFICIO JUBILACION …

    Y DESDE ESE TIEMPO TODOS VAN AL ANSES A SACAR PLATA

    HOY EL ANSES TAMBIÉN ES PRESTAMISTA .
    PAGA PLANES DESCANSAR PLANES EMBARAZOS PLANES ETC ETC….

    ANTES DE PERON se jubilaban solamente algunos empleados

    EL ILUSIONISMO DE NESTOR Y CRISTINA TIRO TODO POR LA BORDA REGALANDO BENEFICIOS A TODAS Y TODOS

    Y EMPAREJANDO NIVELANDO A TODOS Para abajo .Y CON ACCESO AL PAMI

    Las jubilaciones no son de gratis hay que apagar

  6. EL Sr Felipe CAVALLO opina que El Sr Presidente Ingeniero Mauricio MACRI no debe ser su propio ministro de economía .
    LOS que debemos ser ministros de nuestra ECONOMIA somos los ciudadanos argentinos .
    LA década de los noventa se dio por una gran comercio internacional

    Argentina no fue a la Economía de MERCADO

    SOLO. ABRIÓ EL PAÍS y REVALUO la moneda .

    NO debemos creer nunca Más EN los ILUSIONISTAS

    NESTOR Y CRISTINA FUERON ILUSIONISTAS Por el alto precio de la soja

  7. LOS ILUSIONISTAS NESTOR Y CRISTINA regalaron beneficios a más de tres millones de personas .

    AL CUARTOQ MES DE INICIADO EL TRÁMITE Ya estaban cobrando y los gestores se alzaron con tres HABERES .SE ENRIQUECIERON
    FLORECIERON ESTUDIOS JURÍDICOS . COMO SOJA!!!!!

    EN MI CASO ANOTADA EN AUTÓNOMOS CATEGORÍA A Con 30 años de aportes no salía mi beneficio que espere dos años .
    SE ME REÍAN EN MI PROPIA CARA los las felices jubilados de gratis ….SIN DISCRIMINAR

    FUI A parar a tratamiento PSIQUIATRICO..
    HASTA QUE ABAD EN AFIP Y MASSA EN ANSES Me JUBILARON

  8. Años 2000 con mi recibo de pensionada recibí una tarjeta de crédito y pude estirar mi plata.
    AÑos 2000 mes de AGOSTO salió mi pensión de jubilado AUTONOMO CATEGORIA _D_
    EL FISCQO ME HIZO LA QUITA POR LEY del 30 % por fallecimiento del titular
    IGUAL Quedo un 30 % más alto que la minima( TENGO RECIBOS)
    HOQRRENDQO 2001 2002 el gobierno provisorio me dio un manotazo a mi pensión me saco otro 30% ..y estaba el técnico ABAD ….me bajaron la pensión a la mínima…

    SI HAGO juicio Que posibilidades de ganar tengo ?

  9. ALicia ROSA Abel ayuden económicamente a,sus familias .Hayan o no aportado ..
    ALA PLATA Que depositamos Nando y Yo se la repartieron a nuestros mayores .
    NO TENEMOS MONEDA de cambio…
    ES DE REPARTO.
    Desde que PERON lo creo AL ANSES todos los gobiernos hay ido y van a sacar la plata los ahorros depositada para la vejez .

    NO HAY COMO EN CHILE PREVISIONALES privadas ..LAS AFP y el estado chileno no tiene deuda PREVISIONAL .

    ACÁ LOS ILUSIONISTAS NESTOR Y CRISTINA Destrozaron las AFJP”S

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